購屋能力與貸款規劃評估｜置產軍師賴小蟲

01. 財力計算 (現有資金與收支)

買在哪裡？ (點不進去的話，請用電腦或換瀏覽器)

月收入 (萬元)

自備款 (萬元)

已有車貸 (萬元)

已有其他負債 (信貸、學貸) (萬元)

02. 目標物件測試

購買總價 (萬元)

貸款成數 (%) (貸八成就打80)

貸款年限 (年)

預估年利率 (%)

寬限期設定 0 年

03. 年度攤還分析

平均月繳：0 元

房貸旅程總評估

🏠 青安3.0專區

需申貸總額 (萬元)

應備自備款： 0 萬

資金缺口： 0 萬

負債比：

加入最低生活費

(部分銀行比較嚴謹) 0%

(車貸 0 + 其他 0 + 本次房貸 0)
÷ 月收入 0

專家意見

請輸入資料進行試算。

青安3.0 是什麼？ (115/8/1 ~ 118/7/31 申辦)

最高額度

1,000~1,500萬

新婚1,200萬
育兒1,500萬

最高成數

8 成

年限最長40年
寬限最長5年

優惠利率

1.775%起

前3年足額補貼
第4年起逐年減半碼

3.0 新門檻

50歲/200萬

未滿50歲・年所得≤200萬
房屋總價設上限

01. 資格快篩 (3.0 新增門檻一次檢查)

申貸年齡 (歲)

本人年所得 (萬元)

買在哪裡？

房屋總價 (萬元)

家庭狀況 (影響額度上限)

本人＋配偶＋未成年子女均無自有住宅沒辦過青安貸款 (一生限貸 1 次)

02. 貸款條件設定

申貸金額 (萬元) (自動檢查上限)

貸款年限 (年) (最長40)

目前青安優惠利率 (%) (機動，預設1.775)

寬限期 (最長5年) 0 年

利率階梯 (滿3年後補貼逐年減半碼，第7年起回復原利率)

03. 階梯利率攤還分析

前3年月繳：0 元

青安3.0 資格總評

🏦 回一般房貸試算

請輸入資料

未滿 50 歲—

年齡＋年限 ≤ 80—

年所得 ≤ 200 萬—

房屋總價限制—

全戶無自有住宅—

一生一次未用過—

本次可申貸 (萬元)

前 3 年月繳 (優惠期)： —

第 7 年起月繳 (回原利率)： —

6 年補貼估省利息： —

全期利息總額： —

軍師提醒

輸入年齡、所得與房屋總價，馬上知道你能不能搭上青安3.0。

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